Casă single P+M | Bragadiru | 378 mp teren | Mansardă + Balcon

Descriere

Ancuta- 07 sase 9 1 sapte 2 1 sapte 2

🏡 Casă single de vânzare – Bragadiru, zona Crișul Repede

Se va preda la CHEIE!
Avantajele achizitionarii imobilului in cel mai scurt timp va ofera posibilitatea personalizarii in totalitate a interioarelor.

Vă prezentăm spre vânzare o casă tip single, solid construită, cu dotări complete și finisaje de calitate, situată într-o zonă liniștită din Bragadiru – zona Crișul Repede, ideală pentru o familie care caută confort și funcționalitate.

Imobilul are regim de înălțime P+M, este amplasat pe un teren de 378 mp și dispune de o suprafață utilă de 69 mp, la care se adaugă o mansardă generoasă de 75,9 mp, cu înălțime de până la 4,70 m.

🔹 Compartimentare parter:

Living: 18,5 mp

Dormitor 1: 12,8 mp

Dormitor 2: 12,8 mp

Bucătărie: 11,2 mp

Baie: 5,5 mp

Hol: 7,6 mp

🔹 Mansardă:

Suprafață: 75,9 mp

Balcon: 4,2 mp

Acces prin scară metalică

Izolată cu vată minerală și OSB

Ferestre termopan montate

Înălțime maximă 4,70 m

Posibilitate de amenajare completă: 1 cameră + 1 baie, la gata, contra sumei de 10.000 €

🔧 Dotări și finisaje:

Centrală termică Immergas 24 kW

Calorifere montate la parter

Acoperiș Bilka, tablă 0,5 mm

Ferestre termopan

Ușă de intrare metalică

🔐 Exterior și curte:

Proprietate împrejmuită integral cu gard din plăci ceramice

Poartă pietonală

Poartă auto glisantă, structură metalică rectangulară

Alei din beton amprentat

Gazon amenajat în curte

Posibilitate parcare masina in interiorul curtii !

Locuri parcare disponibile in fata portii ( 3 ) !

📍 Localizare foarte bună, zonă aerisită, cu acces rapid către București și facilitățile din Bragadiru.

➡️ Opțional: mansardă complet finisată + 10.000 €

Utilitati:
- Gaz natural
- Curent electric
- Apa
- Fosa drenaj

📞 Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări:
ANCUTA – 0769 172 172